Negozio - Locale commerciale in Vendita

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος προς πώληση Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Φιξ, 2 επιπέδων ,συνολικά 190 τ.μ. Ισόγειο περίπου 109 τ.μ. και Α’ οροφος 81 τ.μ. και αυλή 56 τ.μ. . Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ακρόπολη, Εστίαση, και η πρόσοψή του είναι περίπου 7 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 2001 , και ανακαινίστηκε το 2020, διαθέτει: 4 χώρους, 5 μπάνια, 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, εγκατάσταση για Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Εσωτερική αυλή. Είναι Μισθωμένο ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΚΑΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ 5,5 % , για επαγγελματική χρήση αλλά και κατοικία /loft. Τιμή: €675,000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή , βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.