Ufficio - Studio in Affitto

Στους Αμπελοκήπους, στην περιοχή Πεντάγωνο – Γηροκομείο, προσφέρεται προς ενοικίαση ένα κομψό και απόλυτα ανακαινισμένο γραφείο 90 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο και συνδυάζει άψογα τη λειτουργικότητα με μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιούχα, σε απόσταση μόλις 450 μέτρων από το μετρό – περίπου έξι λεπτά με τα πόδια – και πολύ κοντά σε μετρό, στάσεις συγκοινωνιών, σημεία εστίασης και το κέντρο της πόλης. Η πρόσβαση είναι πρακτική για εργαζόμενους, συνεργάτες και πελάτες, ενώ η περιοχή αποτελεί δυναμικό επαγγελματικό κόμβο. Το γραφείο, αρχικής κατασκευής 1985, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Διαθέτει πέντε διακριτούς χώρους, δύο μπάνια, δύο WC και μία λειτουργική κουζίνα, καλύπτοντας τις ανάγκες κάθε σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ αντανακλά τη βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά του χώρου. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο αποπνέουν διαχρονική ποιότητα και προσθέτουν μια αίσθηση αρχοντιάς. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, με πανοραμική θέα που συνδυάζει βουνό, ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το γραφείο είναι φωτεινό, βαμμένο, προβολής, με πρόσοψη πάνω σε λεωφόρο και εύκολη πρόσβαση για ΑΜΕΑ, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για εταιρείες που επιθυμούν κύρος και άμεση αναγνωρισιμότητα. Η συνολική αισθητική του χώρου αποπνέει πολυτέλεια και μια αίσθηση αρχοντικού επαγγελματισμού. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια της καθημερινής χρήσης. Πρόκειται για έναν χώρο που απευθύνεται σε επαγγελματίες που αναζητούν έναν άρτια ανακαινισμένο, καλαίσθητο και στρατηγικά τοποθετημένο χώρο στο κέντρο της Αθήνας, έτοιμο να φιλοξενήσει τις πιο απαιτητικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr