Palazzo - Edificio in Affitto

Εξαιρετική Επαγγελματική Στέγη 920τμ στο Μαρούσι – Στρατηγική Θέση Διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 920 τ.μ., σε μία από τις πιο στρατηγικές και κεντρικές τοποθεσίες στο Μαρούσι. Το ακίνητο, εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο, 1ο, 2ο όροφο και ταράτσα, προσφέροντας ευελιξία διάταξης και χρήσης. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Διαρρύθμιση: • Συνολική Επιφάνεια: 920 τ.μ. • Ισόγειο (220τμ): Ενιαίος χώρος με διπλό WC και αποθηκευτικό χώρο. • 1ος & 2ος Όροφος (200τμ έκαστος): Ενιαίοι χώροι, ο καθένας με τα δικά του διπλά WC. • Υπόγειο (300τμ): Μέρος του έχει νομιμοποιηθεί ως κύριος χώρος (διαθέτει 3 αποδυτήρια και 1 WC). Δυνατότητα χρήσης και ως parking 8 θέσεων. • Ταράτσα: Περίπου 200τμ. Επιπλέον Ανέσεις & Εξοπλισμός: Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες, τριφασικό ρεύμα, πόρτες ασφαλείας, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, καθώς και εξωτερικούς χώρους (πρασιά ~100τμ και 16μ βιτρίνα). Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρικό οδικό άξονα με υψηλή διελευσιμότητα οχημάτων και πεζών. Η πρόσβαση είναι άμεση τόσο από τη Λεωφόρο Κηφισίας όσο και από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου σε απόσταση αναπνοής και τους σταθμούς Προαστιακού/ΗΣΑΠ Νερατζιώτισσας μόλις 2' με το αυτοκίνητο. Δυνατότητα Χρήσης: Ένας χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά είτε ως κεντρικά γραφεία μεγάλων εταιρειών, είτε ως χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος (π.χ. κλινική, γυμναστήριο). Τιμή: 15.000€ (συζητήσιμη) Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού ξενάγησης. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr