Negozio - Locale commerciale in Affitto

Ενοικιάζεται κατάστημα στην Κηφισιά – Ζηρίνειο Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 87 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην Κηφισιά, κοντά στο Ζηρίνειο και σε μικρή απόσταση από το κέντρο. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1982 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονη εικόνα. Ο χώρος είναι ενιαίος με δυνατότητα διαμόρφωσης, καθώς υπάρχουν γυψοσανίδες που επιτρέπουν την προσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Στο βάθος του καταστήματος βρίσκονται δύο WC, κουζίνα και δύο επιπλέον χώροι, ενώ διαθέτει επίσης πατάρι, αποθήκη, μικρό ακάλυπτο και εσωτερική σκάλα. Το ύψος της οροφής φτάνει τα 4 μέτρα, η πρόσοψη και η βιτρίνα είναι 4 μέτρα, ενώ το κατάστημα είναι διαμπερές, φωτεινό και ευχάριστο. Πρόκειται για ένα αυτόνομο και αυτοτελές ακίνητο με κουφώματα αλουμινίου, πλακάκι, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα και έξοδο κινδύνου, πλήρως κατάλληλο και για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η προηγούμενη χρήση του ήταν κομμωτήριο, ωστόσο μπορεί να φιλοξενήσει πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, όπως κατάστημα εστίασης, γραφείο ή άλλη εμπορική χρήση. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται πλησίον του Ζηρίνειου Αθλητικού Κέντρου (σε απόσταση έως 200 μέτρων), κοντά σε τράπεζες, αγορά και χώρους διασκέδασης, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό του ηλεκτρικού και το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Η περιοχή είναι εξαιρετικά εμπορική, με μεγάλη κίνηση πεζών και αυτοκινήτων, γεγονός που το καθιστά επενδυτική επιλογή υψηλής αξίας. Τιμή ενοικίασης: 1.150€ Κωδικός: 12164-A HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE Τηλ.: 2100108293 – 6987221138 Δείτε το βίντεο του ακινήτου: https://www.youtube.com/watch?v=HbIdPr0-QJc Τιμή €1.150 (κωδ. 15359-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE