Palazzo - Edificio in Affitto

Κωδικός Ακινήτου: -2041229.Κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.086 τ.μ. προς μίσθωση σε τιμή χαμηλότερη της αγοράς, προσφερόμενο ειδικά για ανακατασκευή και αλλαγή χρήσης. Η δομή του ακινήτου, με μεγάλους ενιαίους ορόφους και ευέλικτη αρχιτεκτονική διάταξη, επιτρέπει αξιοποίηση για απαιτητικές επαγγελματικές ή κοινωνικού χαρακτήρα χρήσεις. Το κτήριο αποτελείται από υπόγειο 562,95 τ.μ., ισόγειο 424,88 τ.μ., καθώς και πέντε επαναλαμβανόμενους ορόφους — Α’, Β’, Γ’, Δ’ και Ε’ όροφο — καθένας με επιφάνεια 419,58 τ.μ., προσφέροντας ομοιομορφία και ευκολία στον σχεδιασμό της νέας χρήσης. Η θέση του, δίπλα στην ΑΣΟΕΕ, ενισχύει την καταλληλότητά του για φοιτητικές εστίες, ενώ η συνολική του κλίμακα και η εσωτερική του διάρθρωση το καθιστούν εξίσου κατάλληλο για μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων, γηροκομείο, ή διαγνωστικό/ιατρικό κέντρο, με δυνατότητα δημιουργίας ειδικών χώρων, εργαστηρίων και χώρων υποδοχής. Με μίσθωμα 5.000€/μήνα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με σημαντικό περιθώριο υπεραξίας μετά τη διαδικασία ανακατασκευής και αλλαγής χρήσης. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr