Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 315 τ.μ. στο κέντρο της Νέας Ιωνίας, με δυνατότητα ενοικίασης είτε ολόκληρου του κτιρίου είτε ξεχωριστά ανά όροφο. Το ισόγειο είναι 54 τ.μ. και βρίσκεται σε επαγγελματικό κτίριο κατασκευής 1978, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Ο χώρος είναι ενιαίος, διαθέτει δικό του WC και ακάλυπτο στο πίσω μέρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση σε όλο το κτίριο, με αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και νέα τζαμαρία στην πρόσοψη. Ο χώρος διαθέτει διπλά κουφώματα αλουμινίου, είναι φρεσκοβαμμένος, ενώ η θέρμανση γίνεται μέσω κλιματισμού. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο καθώς και πρόσβαση από το κεντρικό κτίριο. Το κτίριο διαθέτει επίσης καινούργιο ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους εκτός από τον τελευταίο. Το σημείο του είναι ιδιαίτερα προνομιακό, καθώς βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο της Νέας Ιωνίας, περιβάλλεται από επαγγελματικούς χώρους, σχολείο, εκκλησία, την κεντρική αγορά και καταστήματα εστίασης, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και πρόσβαση. Επιπλέον, απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση τόσο για επαγγελματίες και πελάτες της περιοχής, όσο και για όσους έρχονται από οποιοδήποτε σημείο της Αθήνας. Πρόκειται για έναν ανακαινισμένο, προβεβλημένο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονες εγκαταστάσεις σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Νέας Ιωνίας.