Terreno edificabile in Vendita

Το οικόπεδο 385 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά του Αγίου Φανουρίου στο Ίλιον, σε μια ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού και στο εμπορικό κέντρο της περιοχής. Με συντελεστή δόμησης 1,6 και κάλυψη 60%, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατασκευή πολυκατοικίας ή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Στο οικόπεδο υπάρχουν πέντε μικρά καταστήματα, τα οποία δεν λειτουργούν πλέον, προσφέροντας έτσι ένα καθαρό πεδίο για κατεδάφιση ή επανασχεδιασμό χωρίς επιπλέον δυσκολίες. Η ευελιξία στον σχεδιασμό, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και κατασκευαστές που θέλουν να αξιοποιήσουν την αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής. Τα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν την κεντρική τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση στην αγορά του Αγίου Φανουρίου και τη συνολική ευκολία μετακίνησης. Ο υψηλός συντελεστής δόμησης και οι υπάρχουσες, μη λειτουργικές κατασκευές δημιουργούν μια ξεκάθαρη ευκαιρία για νέα ανάπτυξη και σύγχρονη οικιστική αξιοποίηση. https://marketplace.theprosperty.com/listings/15048 ☎️ 210 6812500