Palazzo - Edificio in Vendita

Πειραιάς Καλλίπολη Κτίριο Οικιστικό 120τμ.
Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 2002 και αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 40τμ (ενιαίο καθιστικό- κουζίνα, πολύ άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο) και διαμέρισμα 1ου ορόφου 70τμ (μεγάλο ενιαίο καθιστικό- κουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο).
Στο ισόγειο του κτιρίου υπάρχει 1 θέση πάρκινγκ, αποθήκη λεβητοστασίου και αυλή 30τμ.

Το ακίνητο έχει δικαίωμα δόμησης επιπλέον 164,13τμ και δικαίωμα υψούν για επιπλέον 3 ορόφους (άρα 3 διαμερισμάτων ακόμα).
Η άδεια και τα θεμέλια έχουν δομηθεί έτσι ώστε να κατασκευαστεί το σύνολο των ορόφων και μέτρων δόμησης.

Μια εξαιρετική περίπτωση επενδυτικού κτιρίου, σε μια περιοχή με ιδιαίτερη ζήτηση και μικρή προσφορά.
Με πολύ καλή απόδοση.

Τα ήδη υπάρχον διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, τέντες, θυροτηλεόραση.
Στο κτίριο υπάρχει εγκατάσταση ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ.
Απόσταση από θάλασσα 500μ, κοντά σε σχολεία, αγορά, πολύ κοντά στην σχολή Λιμενοφυλάκων και στην Πειραϊκή Ριβιέρα
Για μια ολοκληρωμένη εικόνα του ακινήτου, δείτε το βίντεο, πατώντας τον παρακάτω σύνδεσμο https://youtube.com/shorts/c_2ogu9-6jM?si=CTE50X7y4UCMNNgB