Terreno edificabile in Vendita

Οικόπεδο στο Στρατώνι – Χτίστε Τώρα, Κερδίστε Μελλοντικά! 250τ.μ. | Δόμηση 1,2 | Απόσταση από Θάλασσα: 400μ. Σε μια περιοχή που ανεβαίνει σταθερά, όπου η γη γίνεται ολοένα και πιο πολύτιμη, ένα σπάνιο οικόπεδο βγαίνει στο φως — και όποιος προλάβει, πρόλαβε. Στο Στρατώνι της Χαλκιδικής, σε ένα παραθαλάσσιο χωριό με διαρκή άνοδο και φρέσκια πνοή ανάπτυξης (ο Δήμος ανακοίνωσε πρόσφατα έργα ανάπλασης παραλίας), προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1,2, τον υψηλότερο της περιοχής! Με 250 τ.μ. εμβαδό, δίνει τη δυνατότητα να χτίσετε έως 300 τ.μ., με 60% κάλυψη και ύψος έως 7,5μ. — ό,τι πρέπει για: ✔️ κατοικία ή εξοχικό ✔️ συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων ✔️ τουριστικό κατάλυμα ή Airbnb ✔️ μικρό εμπορικό κτίριο Τοποθεσία: Σε ήσυχο δρόμο, 400 μέτρα από την παραλία, με πρόσοψη 11,5μ., βάθος 20μ., επίπεδο έδαφος, και πρόσβαση σε ρεύμα και νερό. Η χρήση γης είναι Γενικής Κατοικίας, προσφέροντας ευελιξία σε πολλά σχέδια αξιοποίησης. Το Στρατώνι διαθέτει οργανωμένη αγορά, λιμάνι, ταβέρνες, beach bars, συγκοινωνία, και άμεση σύνδεση με τις γύρω παραλίες του κόλπου. Είναι ένας τόπος που όσοι τον γνωρίσουν, δεν τον αποχωρίζονται. Τιμή: 38.000€ – και ίσως πρόκειται για την πιο συμφέρουσα αγορά οικοπέδου σε όλη τη Χαλκιδική, αναλογικά με το συντελεστή δόμησης και την εγγύτητα στη θάλασσα.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 info@momentum-estate.com Momentum Real Estate www.momentum-estate.com