Terreno edificabile in Vendita

Προνομιακό Οικόπεδο 1.600 τ.μ. επί της Αριστοτέλους – Ιδανικό για Επαγγελματική & Οικιστική Χρήση Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο μοναδικής προβολής με πρόσοψη 36 μέτρων επί της οδού Αριστοτέλους, στον κεντρικό οδικό άξονα Βέροιας - Αλεξάνδρειας. Πρόκειται για ένα ακίνητο στρατηγικής σημασίας, μόλις 2 χλμ. από την πόλη της Βέροιας και 350 μέτρα από το Εθνικό Αθλητικό Κέντρο. Κύρια Πλεονεκτήματα: Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε σημείο υψηλής κινητικότητας, δίπλα στη ΔΟΥ Βέροιας, μεγάλες αλυσίδες Super Market και αντιπροσωπείες αυτοκινήτων. Μεγάλη Δυνατότητα Δόμησης: Με συντελεστή δόμησης 0,8 το οικόπεδο και συντελεστη καλυψης οικοπεδου 60% επιτρέπει την ανέγερση κτηρίου 960 τ.μ. (ανωδομή), ισογειο καταστημα, ενώ μαζί με το υπόγειο +960 τμ και 320 τμ 1ος οροφος οι συνολικοί χώροι φτανουν τα 2.240 τ.μ. Γεωμετρία: Διαθέτει ιδανικό τετράγωνο σχήμα που εξασφαλίζει τη μέγιστη αξιοποίηση του χώρου. Πολυμορφικότητα: Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη τόσο για επαγγελματική στέγη / εκθέσεις όσο και για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την εμπορική προβολή με την εύκολη πρόσβαση, έτοιμο προς αξιοποίηση.