Ufficio - Studio in Vendita

Επαγγελματικός χώρος 75τμ, στην καρδιά του Παγκρατίου (Πρατίνου), σε σύγχρονη πολυκατοικία. Έχει μισθωθεί στο παρελθόν και ως ιατρείο. Έχει εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο, χωρίς σκαλιά έως τον ανελκυστήρα. Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης στο ίδιο κτίριο. Ο ανελκυστήρας φτάνει μέχρι το επίπεδο του υπογείου χώρου στάθμευσης. Είναι διαμπερές, με χαμηλές ανάγκες θέρμανσης/ψύξης. Διαθέτει επίσης ένα κλιματιστικό inverter 18.000btu και ένα 9.000btu. Ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς και χωρίς εκκρεμότητες τακτοποίησης χώρων. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό. Περιγραφή χώρων/διαστάσεις Δωμάτιο 1 (πίσω-ακάλυπτος): 5,80μ χ 3,10μ Δωμάτιο 2 (πρόσοψη): 4,05μ χ 3,65μ Χώρος υποδοχής: 4,15μ χ 6,35 μ Εσωτερικό ύψος: 2,36μ Δυνατότητα διαρρύθμισης λόγω ύπαρξης χωρίσματος μεταξύ του δωματίου 1 (προσόψεως) και του χώρου υποδοχής. Πόρτα εισόδου ασφαλείας: 80cm Ανελκυστήρας: 1,10μ χ 1,20μ με εύκολη πρόσβαση και μέχρι το επίπεδο υπογείου πάρκινγκ. 1 WC 1 κουζινάκι με ψυγειάκι, 2 ηλ. εστίες και ντουλάπι