Negozio - Locale commerciale in Vendita

Στα Άβδηρα, σε προνομιακή τοποθεσία ακριβώς μπροστά στο λιμάνι του Πόρτο Λάγους, διατίθεται προς πώληση, αποκλειστικά από το γραφείο μας, διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 257 τ.μ., κτισμένο σε οικόπεδο 160 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική χρήση, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα σημείο με αυξανόμενη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει κατάστημα 133 τ.μ. με άνετο ενιαίο χώρο, ιδανικό για εμπορική επιχείρηση, χώρο εστίασης ή τουριστική αξιοποίηση, χάρη στην άμεση επαφή του με το λιμάνι και την αυξημένη επισκεψιμότητα της περιοχής. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 124 τ.μ., λειτουργεί ως διαμέρισμα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως κατοικία όσο και ως τουριστικό κατάλυμα ή γραφειακός χώρος, αξιοποιώντας την υπέροχη θέα και τη μοναδική θέση του ακινήτου. Κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει 2 WC, αποθήκη και ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση. Η αυτονομία των δύο επιπέδων, σε συνδυασμό με την εξαιρετική προβολή μπροστά στη μαρίνα, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν έναν χώρο με προοπτική, δυναμική και μοναδική τοποθεσία στο Πόρτο Λάγος. Τιμή: €195.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ