Negozio - Locale commerciale in Vendita

Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε ένα από τα πιο εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 41 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική και επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 26 τ.μ., πατάρι 15 τ.μ., και WC. Διαθέτει μεγάλη βιτρίνα που προσφέρει υψηλή προβολή και ορατότητα από τον δρόμο, εσωτερική σκάλα, πλακάκια δαπέδου, καθώς και μονάδα ψύξης/θέρμανσης. Η προνομιακή του θέση, μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου, και η άμεση γειτνίαση με αγορά, καταστήματα, εμπορικό κέντρο και τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό, προσφέρουν ισχυρό συγκριτικό πλεονέκτημα και εγγυημένη εμπορική κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για σημείο υψηλής επισκεψιμότητας και αναγνωρισιμότητας, ιδανικό για επαγγελματική παρουσία σε μία από τις πλέον premium περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Φεβρουάριο του 2028, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό και ως επενδυτικό ακίνητο με σταθερή απόδοση. Είναι κατάλληλο για χρήση ως κατάστημα, γραφειακός χώρος ή gallery, προσφέροντας ευελιξία αξιοποίησης σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 99%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 300μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 200μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-polisi-sto-kolonaki-2061437 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.