Το οικόπεδο βρίσκεται στον Άγιο Κήρυκο, ακριβώς πάνω από την μαρίνα, σε επικλινές σημείο που του δίνει απεριόριστη θέα προς την θάλασσα και το λιμάνι. Η επιφάνειά του είναι 1253 τ.μ. και εκτείνεται κατά μήκος της πλαγιάς, με φυσική διαμόρφωση που επιτρέπει αξιοποίηση σε διαφορετικά επίπεδα. Έχει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, με έναν ακόμα δρόμο στο πάνω μέρος του οικοπέδου και βρίσκεται μέσα σε οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον με κατοικίες τριγύρω. Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε όλο το λιμάνι και στον κόλπο, στοιχείο που το καθιστά κατάλληλο για κατασκευή κατοικίας ή για τουριστική ανάπτυξη με υψηλή προβολή και ιδιαίτερο προσανατολισμό.