Negozio - Locale commerciale in Affitto

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Πάτημα - Κατάστημα 190τμ, 2 επίπεδα: υπόγειο-υπερυψωμένοισόγειο, ελάχιστο ισόγειο 130τμ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Γ, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, μία ράμπα φόρτωσης, αποθήκη, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πολυτελές, αύλιος χώρος άσφαλτος, εντός σχεδίου, εξαερισμός. Ενοικιάζεται Κατάστημα στο Χαλάνδρι – Πάτημα | Υψηλή Προβολή & Πρόσβαση Ενοικιάζεται κατάστημα στο Χαλάνδρι – Πάτημα, σε σημείο υψηλής προβολής και άμεσης πρόσβασης σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 500 μ. από την Αττική Οδό και τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προσβασιμότητα για πελάτες και προσωπικό. Το κατάστημα είναι συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (κατασκευή 2008). Υπερυψωμένο ισόγειο 150 τ.μ., κατάλληλο για την κύρια επαγγελματική χρήση, με δύο wc και κουζινάκι. Πατάρι 40 τ.μ. με γραφείο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερις λειτουργικούς χώρους και δύο wc, ενώ το ακίνητο διαθέτει πλακάκια δαπέδου και κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια για υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Είναι φωτεινό, προσόψεως, σε εμπορικό δρόμο και εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - ψύξης και τριφασικό ρεύμα. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ράμπα εκφόρτωσης, ιδανική για επιχειρήσεις με ανάγκες φόρτωσης–εκφόρτωσης προϊόντων. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τέσσερις θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, με απευθείας σύνδεση στο ισόγειο μέσω ασανσέρ. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει και εγκατεστημένη πινακίδα εταιρικής προβολής, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα. Το κατάστημα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενεργειακά αυτόνομο και διαθέσιμο από αρχές Φεβρουαρίου.✨ Τιμή €3.800 (κωδ. 148592) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr