Terreno edificabile in Vendita

Μοναδική ευκαιρία! Πωλείται οικόπεδο 280 τ.μ. σε έναν από τους πιο πράσινους και ήσυχους δρόμους της Αμφθέας, με ανοιχτό ορίζοντα και υπέροχη θέα. Όροι δόμησης βάσει ΝΟΚ 2012 Ανέγερση έως 22 μ. ύψος Μήκος: 15,95 μ. Βάθος: 19 μ. Σ.Κ. (Συντελεστής Κάλυψης): 0,5 Σ.Δ. (Συντελεστής Δόμησης): 1,4 Μέγιστη Δόμηση: 392 τ.μ. **Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενο κτίριο 331 τ.μ. με 1 διαμέρισμα και 1 οροφομεζονέτα. Ιδανικό για ιδιώτες, επενδυτές ή developers που αναζητούν υψηλή απόδοση σε περιζήτητη περιοχή. Μια εξαιρετική περίπτωση με τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης! For sale: a 280 sq.m. plot in one of the greenest and quietest streets of Amfithea, offering open views and a serene environment. Building regulations according to the Greek New Building Code (NOK 2012) Maximum building height: 22 m Frontage: 15.95 m Depth: 19 m Building Coverage Ratio: 0.5 Floor Area Ratio: 1.4 Total buildability: 392 sq.m. ***The plot includes an existing 331 sq.m. building, featuring one apartment and one floor-maisonette. Ideal for homeowners, investors, or developers seeking a high-potential property in a prime location. An exceptional opportunity with outstanding development prospects! Πώληση, Οικόπεδο, Εμβαδόν: 280 τ.μ., Θέα, Εντός σχεδίου πόλεως, Κλίση: Επίπεδο, Συντελεστής δόμησης: 1.4, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Συντελεστής κάλυψης: 0.5, Μήκος Πρόσοψης: 16