Maisonette Μπουλαμάτσια 63085, Kalandra, Kassandra

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 150 Τ.Μ. – ΚΑΛΑΝΔΡΑ / ΠΟΣΕΙΔΙ, ΚΑΣΣΑΝΔΡΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ – ΤΙΜΗ 295.000 € Σε ένα από τα πιο κεντρικά και στρατηγικά σημεία της δυτικής Κασσάνδρας, στην περιοχή Καλάνδρα – Ποσείδι, πωλείται αυτόνομη, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., εντός αγροτεμαχίου συνολικής έκτασης 2 στρεμμάτων. Ο αγοραστής αποκτά τη μεζονέτα ως ανεξάρτητη κατοικία, καθώς και την αποκλειστική χρήση του μισού οικοπέδου, περίπου 1.000 τ.μ., δεδομένου ότι το κτίριο χωρίζεται σε δύο ξεχωριστά ακίνητα. Το ακίνητο βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού Κασσανδρείας – Παλιουρίου, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, με άμεση και εύκολη πρόσβαση προς όλες τις φημισμένες παραλίες του πρώτου ποδιού της Χαλκιδικής, όπως Ποσείδι, Μένδη, Σίβηρη και Κασσανδρεία. Το σημείο είναι αραιοκατοικημένο και προσφέρει απόλυτη ησυχία, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο, βουνό και θάλασσα, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και αγορά. Η απόσταση από τη θάλασσα και το ξενοδοχείο Μένδη είναι περίπου 700 μέτρα (1 λεπτό με το αυτοκίνητο), ενώ το Ποσείδι απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα (4 λεπτά με Ι.Χ.), γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 50 τ.μ. το καθένα. Το ισόγειο, το οποίο είναι υπερυψωμένο κατά 1 μέτρο, αποτελείται από μεγάλη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι με τζάκι και ένα WC, με μεγάλα ανοίγματα και άμεση πρόσβαση στις βεράντες και στον αύλειο χώρο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο διαμπερή υπνοδωμάτια με ατομικές βεράντες και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, καθώς και ένα ευρύχωρο λουτρό. Το υπόγειο, επίσης υπερυψωμένο και με φυσικό φωτισμό και αερισμό, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μικρό κουζινάκι, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας ή ανεξάρτητης χρήσης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2001 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ., καθώς και κήπο με ελαιόδεντρα, κωνοφόρα και φυσική βλάστηση. Υπάρχει προεγκατάσταση για συναγερμό και δορυφορική τηλεόραση, ενώ η μεζονέτα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση του, τη μεγάλη έκταση οικοπέδου, την ιδιωτικότητα που προσφέρει, αλλά και τη μοναδική του τουριστική δυναμική, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, είτε ως επενδυτικό ακίνητο για εκμετάλλευση. ⸻ Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης επικοινωνήστε: EURONEST Real Estate | Υπεύθυνος ακινήτου κος. Κωνσταντίνος Τσέντος 6972276600