Negozio - Locale commerciale in Affitto

Νέα Σμύρνη – Άγιος Σώστης | Κατάστημα 319 τ.μ. | 2 Επίπεδα | Γωνιακό & Φωτεινό | 15μ Πρόσοψη | 50μ από Συγκοινωνίες Στην καρδιά του Άγιου Σώστη, εκεί όπου η Νέα Σμύρνη συναντά τη Λεωφόρο Συγγρού και η εμπορική κίνηση δεν σταματά ποτέ, βρίσκεται ένα κατάστημα που προσφέρει σπάνια προβολή, λειτουργικότητα και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Με πρόσοψη 15 μέτρων επί 10 μέτρων σε κεντρικό σημείο, σε γειτονιά με πάρκα, πλατείες, έντονη διέλευση και άμεση πρόσβαση σε βασικές στάσεις λεωφορείων, αποτελεί μια επιλογή που συνδυάζει εμπορικότητα και στρατηγική τοποθεσία. Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολικά 319 τ.μ. και αναπτύσσεται σε ισόγειο και υπόγειο, συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακή ορατότητα χάρη στη γωνιακή θέση και τα μεγάλα ανοίγματα, επιτρέποντας ιδανική προβολή προϊόντων ή εταιρικής ταυτότητας. Το πατάρι φέρει μωσαϊκό δάπεδο, ενώ το υπόλοιπο ακίνητο διαθέτει πλακάκια, προσφέροντας εύκολη συντήρηση και προσαρμοστικότητα στις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Στο υπόγειο βρίσκεται το μπάνιο και επιπλέον ανοιχτοί χώροι, ιδανικοί για αποθήκευση, υποστηρικτικές λειτουργίες ή διαμόρφωση σε βοηθητικούς χώρους. Η διάταξη του ακινήτου, με τρεις κύριους χώρους και ευέλικτη αρχιτεκτονική, επιτρέπει τη μετατροπή του σε εταιρικά γραφεία, επαγγελματική στέγη, showroom, χώρο εστίασης ή επενδυτική λύση με άνετη απόδοση. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, το ακίνητο είναι βαμμένο, φωτεινό, με Νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ήλιο και ορατότητα όλη την ημέρα. Η γωνιακή του θέση ενισχύει ακόμη περισσότερο το εμπορικό του αποτύπωμα, ενώ η άμεση πρόσβαση στη Συγγρού, στο Άλσος Νέας Σμύρνης, στην Πλατεία και σε πλήθος στάσεων το καθιστά στρατηγικό σημείο για οποιονδήποτε επαγγελματία. Ένα ακίνητο με δυνατότητες, έτοιμο να φιλοξενήσει την επόμενη επιτυχημένη επιχειρηματική δραστηριότητα σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης.