Negozio - Locale commerciale in Affitto

️ Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος 130 τ.μ. - Πρώην Εστιατόριο στο Λεβεντοχώρι Ηλείας! ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τοποθεσία: Λεβεντοχώρι, Ηλείας Εμβαδόν Κτιρίου: 130 τ.μ. Εξωτερικός Χώρος (Προαύλιο): 210 τ.μ. (Ιδανικό για τραπεζοκαθίσματα ή εκδηλώσεις) Κατάσταση: Καλή, με δυνατότητα άμεσης λειτουργίας ή μικρής ανακαίνισης/διαμόρφωσης. Προηγούμενη Χρήση: Εστιατόριο. Ειδικά Χαρακτηριστικά: Μεγάλο, επιβλητικό τζάκι στον χώρο υποδοχής/σαλονιού. Επαγγελματική εγκατάσταση ψησταριάς/κουζίνας (βλ. φωτογραφίες). Όμορφος, διαμορφωμένος προαύλιος χώρος με πέργκολα και πλακόστρωτο. Πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία και την εκκλησία του χωριού. Προνομιακή Θέση & Αποστάσεις Το κατάστημα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, συνδυάζοντας την ηρεμία του χωριού με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε ιστορικά σημεία: Κοντινότερες Παραλίες: Παραλία Λεβεντοχωρίου / Σκαφιδιάς: Περίπου 2-5 χλμ. Κατάκολο (Λιμάνι): Περίπου 10 χλμ. Απόσταση από Πόλεις / Αξιοθέατα: Πύργος (Πρωτεύουσα Νομού): Περίπου 12 χλμ. Αρχαία Ολυμπία: Περίπου 32 χλμ. Προτάσεις Χρήσης (Πέρα από Εστιατόριο) Λόγω της μεγάλης έκτασης, του προαύλιου χώρου και της θέσης κοντά στη θάλασσα και σε τουριστικά σημεία, ο χώρος ενδείκνυται και για: Καφέ / All-day Bar / Μεζεδοπωλείο: Εκμεταλλευόμενο τον μεγάλο εξωτερικό χώρο για καλοκαιρινή κίνηση και το τζάκι για χειμώνα. Χώρος Εκδηλώσεων (Αίθουσα Δεξιώσεων): Ιδανικό για μικρές εκδηλώσεις, βαπτίσεις ή παιδικά πάρτι, καθώς το προαύλιο μπορεί να λειτουργήσει ως υπαίθριος χώρος υποδοχής. Γυμναστήριο / Πολιτιστικό Κέντρο: Ο μεγάλος ενιαίος χώρος μπορεί να φιλοξενήσει studio γιόγκα, πιλάτες, ή σχολή χορού/εικαστικών. Σούπερ Μάρκετ / Τοπικό Κατάστημα Τροφίμων: Εάν υπάρχει ανάγκη για μεγαλύτερο κατάστημα στην περιοχή, η θέση του είναι ιδανική. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή για να κλείσετε ραντεβού για ξενάγηση στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό Γραφείο Γκελντή Φωτεινή 6984-508835