Ufficio - Studio in Affitto

Στην καρδιά του Κορυδαλλού, επί της Πλατείας Ελευθερίας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 71 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση υψηλής προβολής. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο (ρετιρέ) γωνιακού κτιρίου με ασανσέρ και ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης, προσφέροντας άνετη και λειτουργική πρόσβαση τόσο για προσωπικό όσο και για επισκέπτες. Το γραφείο αποτελείται από τρεις διακριτούς και ευέλικτους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος, όπως ιατρείο, λογιστικό ή τεχνικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή εταιρική έδρα. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ήσυχο, με άνετη βεράντα που ενισχύει την αίσθηση άνεσης και ποιότητας εργασίας. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, με αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέο μπάνιο, αναβαθμισμένα δάπεδα μωσαϊκού, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και κλιματισμό, ενώ εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Β, εξασφαλίζοντας μειωμένο λειτουργικό κόστος. Το ρεύμα είναι μονοφασικό. Η τοποθεσία αποτελεί ξεκάθαρο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα: σε απόσταση μόλις 200–300 μέτρων από το μετρό Κορυδαλλού, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, τράπεζες, super market, σχολεία και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε καθαρά εμπορική ζώνη, με πρόσβαση από άσφαλτο και αυξημένη καθημερινή κίνηση. Πρόκειται για ένα ακίνητο άμεσα αξιοποιήσιμο, χωρίς πρόσθετες επενδύσεις, που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και σύγχρονη αναβάθμιση. Ένα γραφείο που δουλεύει για εσάς — όχι το αντίθετο. Τιμή €1.200 (κωδ. 15800-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE