Palazzo - Edificio in Vendita

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΒΟΛΟΥ ΜΕ ΤΑ ΕΞΗΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Η χρήση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος, όπως καφέ – σνακ – μπαρ, είναι συνήθης στην περιοχή, όπως είναι και για φαρμακεία ή ιατρικών ειδών. Σήμερα το κτίριο είναι κενό και διατίθενται για πώληση με την δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας για την προσθήκη ορόφων και την πλήρη αξιοποίηση με τα παρακάτω πολεοδομικά στοιχεία: εμβαδόν οικοπέδου 156,65 μ2 συντελεστής δόμησης 1,8 μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 17,50μ. Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση είναι περίπου 400,00 μ2 + 56,00 μ2 ημιυπαίθριοι χώροι + 65,00 μ2 ημιυπόγειοι χώροι. Ήτοι ημιυπόγειο + ισόγειο + 3 όροφοι + σοφίτα (προσθήκη). Στους ορόφους μπορούν να δημιουργηθούν διαμερίσματα επισκεπτών νοσοκομείου και γιατρών ή γραφεία ιατρών και συναφείς δραστηριότητες. Όλο το ακίνητο βεβαίως μπορεί να αξιοποιηθεί για συγκεκριμένη ιατρική χρήση, χρήση κατοικίας ή άλλη εμπορική χρήση –πολυκατάστημα. Στο βίντεο παρουσίασης μπορείτε να δείτε μια αρχιτεκτονική πρόταση αξιοποίησης του ακινήτου. Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 161 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1975, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 156.65 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000