Negozio - Locale commerciale in Affitto

Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, στην εμβληματική Πλάκα, διατίθεται προς αξιοποίηση πολυτελές ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., σε απόλυτα εμπορικό σημείο υψηλής προβολής και διαρκούς τουριστικής και τοπικής κίνησης. Πρόκειται για ακίνητο-βιτρίνα, ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν στρατηγική τοποθέτηση με σταθερή εμπορική υπεραξία. Το κατάστημα είναι προσόψεως, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εντός σχεδίου και ενταγμένο σε καθαρή εμπορική ζώνη. Η θέση του είναι εξαιρετικά προνομιακή: σε απόσταση μόλις 10 μέτρων από την αγορά, 50 μέτρων από σημεία διασκέδασης, 100 μέτρων από πλατεία και έως 500 μέτρων από σταθμούς μετρό και ηλεκτρικού, εξασφαλίζοντας αδιάκοπη ροή πεζών καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, στοιχείο που μεταφράζεται σε χαμηλό λειτουργικό κόστος και σύγχρονες προδιαγραφές. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού, τριφασικό ρεύμα και wc, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Η πολυτελής του εικόνα το καθιστά κατάλληλο για premium χρήσεις, όπως boutique, showroom, concept store, γκαλερί, χώρους εστίασης ή επιλεγμένες τουριστικές δραστηριότητες. Η Πλάκα δεν είναι απλώς μια τοποθεσία· είναι brand. Και αυτό το κατάστημα αποτελεί ιδανικό όχημα για επιχειρηματική προβολή, σταθερό εισόδημα και μακροπρόθεσμη επενδυτική ασφάλεια. Ένα ακίνητο που δεν ακολουθεί την αγορά — την ορίζει. Αν ψάχνετε σημείο με χαρακτήρα, ιστορία και αποδεδειγμένη εμπορική δυναμική, μόλις το βρήκατε. Τιμή €10.000 (κωδ. 15853-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE