Negozio - Locale commerciale in Affitto

Καλλιθέα – Τζιτζιφιές | Ισόγειο Κατάστημα 100 τ.μ. | Πολύ Κοντά στο ΚΠΙΣΝ | Προσόψεως | Χωρίς Κοινόχρηστα Προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. στην περιοχή της Καλλιθέας – Τζιτζιφιές, σε σημείο με σταθερή διέλευση και εύκολη πρόσβαση, πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και μόλις 80 μέτρα από στάση λεωφορείου (γραμμή 10 τρόλεϊ), γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την καθημερινή προσβασιμότητά του. Το κατάστημα είναι προσόψεως, φωτεινό, με πρόσοψη 5 μέτρων, και αποτελείται από δύο διακριτούς χώρους και ένα WC. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και διαθέτει μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό, ενώ η κατάστασή του είναι μέτρια και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή εταιρικά γραφεία, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. Δεν ενδείκνυται για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, με μοναδική εξαίρεση τη δυνατότητα λειτουργίας takeaway café. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν προβολή, εργονομία και εγγύτητα σε έναν από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς και αστικούς πόλους της Αθήνας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012