Immobile industriale in Affitto

Ενοικαζεται βιομηχανικός χώρος ισογείου επιφάνειας 430 τ.μ. στη Νέα Ιωνία, σε κομβικό σημείο με άμεση οδική πρόσβαση και αυξημένη επαγγελματική προβολή. Ο χώρος αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις του βιομηχανικού και μεταποιητικού τομέα που αναζητούν σύγχρονες, λειτουργικές εγκαταστάσεις με προοπτική μακροχρόνιας αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1999 και βρίσκεται σε φάση εκτεταμένης ανακαίνισης, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του πρώτου τριμήνου του 2026, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά τις τεχνικές και ενεργειακές του προδιαγραφές.Ο ενιαίος ισόγειος χώρος προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης, επιτρέποντας την προσαρμογή του σε ανάγκες βιοτεχνικής παραγωγής, αποθήκευσης, logistics, ελαφριάς βιομηχανικής δραστηριότητας ή συνδυαστικής χρήσης με χώρους διοίκησης και έκθεσης. Το μωσαϊκό δάπεδο εξασφαλίζει αντοχή και χαμηλό κόστος συντήρησης, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ασφαλείας συμβάλλουν στη βελτιωμένη θερμομόνωση και στη συνολική αποδοτικότητα του ακινήτου.Η ύπαρξη ασανσέρ που εξυπηρετεί τόσο τη μετακίνηση προσωπικού όσο και τη μεταφορά υλικών ενισχύει τη λειτουργικότητα και καθιστά τον χώρο κατάλληλο για οργανωμένες γραμμές εργασίας και καθημερινή επιχειρησιακή χρήση. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες είσοδοι στην πρόσοψη, με απευθείας πρόσβαση από δρόμο διευκολύνοντας τη διαχείριση ροών, τη φόρτωση και εκφόρτωση, καθώς και την πιθανή τμηματική αξιοποίηση του ακινήτου.Η φωτεινότητα, η ποιότητα κατασκευής και τα αναβαθμισμένα υλικά της ανακαίνισης δημιουργούν ένα περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις επιχειρήσεων του βιομηχανικού τομέα, προσφέροντας σταθερότητα, λειτουργική υπεροχή και προοπτική ανάπτυξης σε μία περιοχή με διαχρονική βιομηχανική και εμπορική ταυτότητα.