Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός Ακινήτου: #1057-17259 | Κτίριο 428τ.μ. – Πλήρως Ανακαινισμένο 
Περιοχή: Χαλκηδόνα Θεσσαλονίκης
Κατάσταση: Άριστη 
Πωλείται αυτοτελές, διαμπερές κτίριο συνολικής επιφάνειας 428τ.μ., κατασκευής 2004, το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2024. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα, διαθέτει ασανσέρ και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες εκμετάλλευσης.
Σημείωση: Υπάρχει δυνατότητα πώλησης του κτιρίου ως σύνολο ή των οριζόντιων ιδιοκτησιών ξεχωριστά.
 Ανάλυση Επιπέδων & Χώρων:
Ισόγειο: Επαγγελματικοί Χώροι ( Χρήση γης: Γενική Κατοικία):

• Κατάστημα 1 (77τ.μ.) 150.000€: Γωνιακό, με ενιαίο χώρο, 1 WC και δάπεδο από πλακάκι.
• Κατάστημα 2 (70τ.μ.) 120.000€: Γωνιακό, με ενιαίο χώρο, 1 WC και δάπεδο από πλακάκι.
• Κατάλληλα για κάθε επαγγελματική χρήση.

1ος Όροφος: Δύο Διαμερίσματα:

• Διαμέρισμα 124τ.μ. (75,10τ.μ. καθαρά) 140.000€ : Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο.
• Γκαρσονιέρα 107τ.μ. (66,63τ.μ. καθαρά)  120.000€ : Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο.
• Χαρακτηριστικά: Δάπεδα laminate, συνθετικά κουφώματα, πρόσβαση με ασανσέρ.

2ος Όροφος:

• Γκαρσονιέρα 50τ.μ. 80.000€: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο.
• Χαρακτηριστικά: Δάπεδα laminate, συνθετικά κουφώματα, φωτεινή με υπέροχη αίσθηση ρετιρέ.

  Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα:

• Πρόσφατη Ανακαίνιση (2024): Σύγχρονη αισθητική και άμεσα κατοικήσιμο/λειτουργικό.
• Ανελκυστήρας: Εξυπηρετεί όλους τους ορόφους.
• Ποιότητα Κατασκευής: Συνθετικά κουφώματα και πατώματα laminate.
• Επενδυτική Ευελιξία: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση σε συνδυασμό με επαγγελματική στέγη ή για δημιουργία σταθερού εισοδήματος μέσω ενοικίασης.

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24