Negozio - Locale commerciale in Affitto

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Κέντρο - Κατάστημα 90τμ, 3 χώροι, 2 επίπεδα: ισόγειο (45τμ, ύψος 2,62μ) - πατάρι (45τμ, ύψος 2,36μ), ελάχιστο ισόγειο 45τμ, ελάχιστη ανωδομή 45τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, ενιαίος χώρος, μήκος βιτρίνας 2.6μ, μήκος πρόσοψης 3.2μ, ύψος οροφής 2.62μ, ύψος οροφής μεικτό 4.98μ, αποθήκη, πατάρι, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων πλακάκι, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 2000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). Κατάστημα 90 τ.μ. – Κέντρο Πειραιά Σε μία από τις πιο εμπορικές και κεντρικές περιοχές του Πειραιά (μόλις 30 μ. από την οδό Σωτήρος), διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., αποτελούμενο από: Ισόγειο 45 τ.μ. Πατάρι – κύριος χώρος 45 τ.μ. Οι χώροι είναι ευέλικτοι, φωτεινοί και κατάλληλοι για κάθε εμπορική ή επαγγελματική δραστηριότητα, καθώς και για ήπια υγειονομική χρήση. Το πατάρι διαθέτει WC, ενώ έχουν προβλεφθεί αναμονές αποχέτευσης και στους δύο ορόφους, διευκολύνοντας πιθανές μελλοντικές διαμορφώσεις (π.χ. δοκιμαστήρια, χώρους εξυπηρέτησης πελατών ή δημιουργία κουζίνας – καφέ/μερικής εστίασης χωρίς ανάγκη φούσκας, αποκλειστικά με ηλεκτρικό ρεύμα). Χαρακτηριστικά ακινήτου: Έτος κατασκευής: 1980 – Πλήρης ανακαίνιση: 2024 Κατασκευή από μπετόν, διαμπερές Πρόσοψη με τζαμαρία, μοντέρνα αισθητική Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα & κλιματισμό Ενεργειακή κλάση Δ Όλοι οι χώροι θεωρούνται κύριοι Τοποθεσία – Σημεία ενδιαφέροντος: 200 μ. από σταθμό Μετρό/Ηλεκτρικού Πολύ κοντά σε στάση Τραμ, Λεωφορείου και Τρόλεϊ Άμεση πρόσβαση σε λιμάνι, εθνική οδό, πλατείες, αγορά, super market, τράπεζες Κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμια/ΤΕΙ και νοσοκομεία Πρόκειται για ένα φωτεινό, λειτουργικό και καλαίσθητο κατάστημα με εξαιρετική προβολή, ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν κεντρικότητα και υψηλή εμπορική αξία στον Πειραιά. Τιμή €330.000 (κωδ. 149372) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr