Quadrilocale ottimo stato, piano terra, Filopapou, Centro Storico di Atene

In uno dei quartieri più raffinati e ricercati di Atene, a Koukaki, è disponibile in affitto un esclusivo appartamento al piano terra di 99 m², completamente ristrutturato, situato in un edificio duplex di grande pregio estetico che evoca l'atmosfera della vecchia Atene. L'appartamento dispone di una lavanderia/studio per gli ospiti indipendente di 12 m² e di uno spazio coperto semi-esterno di 60 m². A soli 400 m dalla stazione della metropolitana Syngrou-Fix e a 1 km dall'Acropoli, la residenza coniuga perfettamente la privacy con il dinamismo della città. L'ingresso avviene tramite un atrio coperto che conduce a un'unica, luminosa zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista di alta qualità con isola, che prosegue in un elegante soggiorno con camino. La residenza offre tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato, e accesso diretto a un'area verde privata al piano terra con soggiorno e zona pranzo esterna, ideale per momenti di relax e convivialità. Le ampie aperture e il design arioso garantiscono luce naturale e un senso di libertà durante tutto il giorno, creando un ambiente di tranquillità e lusso. Caratteristiche Premium • Riscaldamento a pavimento in tutte le aree • Aria condizionata a scomparsa con canalizzazione • Camino ad angolo dal design moderno • Scaldabagno solare da 200 litri • Infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri • Tapparelle elettriche, zanzariere e inferriate di sicurezza esterne • Porta blindata, allarme e citofono con telecamera • Pavimenti in piastrelle effetto legno di alta qualità • Illuminazione architettonica con strisce LED in tutte le aree • TV a schermo piatto in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Fibra ottica – internet ad alta velocità • Armadi su misura fino al soffitto • Spazi di stoccaggio extra (soppalchi) sopra ogni bagno La lavanderia/ripostiglio indipendente funge anche da spazio di ospitalità ausiliario, con bagno, angolo cottura, lavatrice, asciugatrice, numerosi armadi e aria condizionata separata. Il residence viene affittato completamente arredato e attrezzato, con apparecchiature ed elettrodomestici accuratamente selezionati, pronti per l'installazione immediata. La posizione combina tranquillità, eleganza urbana e cultura: ottimo accesso ai trasporti, ristoranti di alta cucina e ai più importanti monumenti culturali della città, con Dionysiou Areopagitou a soli 7 minuti a piedi. Ideale per famiglie, dirigenti o professionisti alla ricerca di un'elevata qualità della vita, sicurezza e una residenza unica nel centro di Atene. Prezzo di affitto: € 3.500 al mese. Pipinis Real Estate / Evangelos Pipinis Telefono: 6936639140 Email: pipinis.realestate@gmail.com