Negozio - Locale commerciale in Vendita

Πέραμα, Κατάστημα Προς Πώληση, 125 τ.μ., Βιτρίνα: 11 μ., Πατάρι: 8,5 τ.μ., Σε οικόπεδο 242,5 τ.μ., Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 6 Χώροι, 2 WC, 1 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 145.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: remax-plus@otenet.gr Πωλούνται δύο όμορα ισόγεια καταστήματα, σε πολύ καλό σημείο, μόλις 10 λεπτά από το λιμάνι του Περάματος, με εύκολη πρόσβαση προς Σαλαμίνα. Τα ακίνητα πωλούνται αποκλειστικά μαζί και αποτελούν εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης, ιδανική και για Golden Visa. Χαρακτηριστικά: Κατάστημα 1: 31 τ.μ. με πατάρι 8,5 τ.μ. Κατάστημα 2: 94 τ.μ. Ισόγεια καταστήματα Συνολική πρόσοψη – βιτρίνα 11 μέτρων WC και στα δύο καταστήματα Αποκλειστική θέση στάθμευσης 12 τ.μ. Δυνατότητες: Κατάλληλα για κάθε επαγγελματική χρήση Δυνατότητα ενοποίησης των δύο χώρων Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία Ιδανικά για επενδυτές και αξιοποίηση μέσω Golden Visa Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση που συνδυάζει προβολή, ευελιξία χρήσεων και στρατηγική τοποθεσία, σε περιοχή με άμεση σύνδεση με το λιμάνι και βασικούς οδικούς άξονες. For sale are two adjacent ground-floor commercial units, located in a very good area, just 10 minutes from the port of Perama, with easy access towards Salamina. The properties are sold together only and represent an excellent investment opportunity, with the possibility of change of use, also suitable for Golden Visa purposes. Property details: Shop 1: 31 sq.m. with mezzanine of 8.5 sq.m. Shop 2: 94 sq.m. Ground-floor commercial units Total frontage / shop window of 11 meters WC in both units Exclusive parking space of 12 sq.m. Potential & Uses: Suitable for any professional or commercial use Possibility to merge the two units into one Possibility of change of use to residential Ideal for investors and Golden Visa projects A rare investment opportunity combining visibility, flexibility of use and a strategic location close to the port and main transport connections.