Negozio - Locale commerciale in Affitto

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής νεοκλασικό κτίριο του 1938, τοποθετημένο σε μία από τις πλέον προνομιακές και αναγνωρίσιμες τοποθεσίες του ιστορικού κέντρου του Ηρακλείου. Βρίσκεται επί του πεζόδρομου Κοσμά Ζώτου, κάθετα της οδού 25ης Αυγούστου, σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από τον κεντρικό πεζόδρομο της πόλης, σε σημείο με έντονη εμπορική και τουριστική κίνηση. Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα περιβάλλον υψηλής προβολής και διαρκούς επισκεψιμότητας, περιβαλλόμενο από επιλεγμένες επιχειρήσεις εστίασης, ναυτιλιακά και τουριστικά γραφεία, καθώς και επαγγελματικούς χώρους κύρους. Η συγκεκριμένη μικροτοποθεσία προσδίδει στο κτίριο αυξημένη εμπορική αξία και μοναδική δυναμική αξιοποίησης. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο διαθέτει κατάστημα προσόψεως επιφάνειας 45 τ.μ., ιδανικό για εμπορική χρήση υψηλών προδιαγραφών, ενώ ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ., περιλαμβάνει βεράντα και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με προδιαγραφές κατοικίας, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η αυτόνομη είσοδος με εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει πλήρη ανεξαρτησία μεταξύ των δύο επιπέδων. Ο χαρακτήρας του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη θέση και την ευελιξία χρήσεων, το καθιστούν ιδανική επιλογή για μικτή αξιοποίηση, επιτρέποντας τη συνύπαρξη επαγγελματικής δραστηριότητας και κατοικίας, ή για τη δημιουργία ενός μοναδικού χώρου που θα αποτυπώνει ταυτότητα, κύρος και ποιότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής και διαχρονικής αξίας, έτοιμο να φιλοξενήσει μια δραστηριότητα ή κατοικία που επιζητά να ξεχωρίσει στο κέντρο του Ηρακλείου. Τιμή: €1.500. Keller Williams Cretan Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6955829584, email: agonianakis@kwgreece.gr