Immobile industriale in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 28-2731 - Ασπρόπυργος Λάκκες Κυρίλλου ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιομηχανικός χώρος υπόγειο συνολικής επιφάνειας 1200.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 κουζίνες, 5 μπάνια και 5 WC. Είναι κατασκευασμένος το 1993 με ενεργειακή κλάση Ε - Τιμή: 1.400.000 € (Κωδικός γραφείου 231841053-25)
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣΜισθωμένο ακίνητο – επενδυτική ευκαιρίαΔιατίθεται προς πώληση σύγχρονος βιομηχανικός χώρος σε εξαιρετική στρατηγική θέση στον Ασπρόπυργο, ιδανικός για βιομηχανική, αποθηκευτική ή επενδυτική χρήση με άμεση απόδοση. Οικόπεδο: 3.570 τ.μ. Κτίριο: 1.200 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 0,6 Δυνατότητα επιπλέον δόμησης: ~1.000 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1993 Ανακαίνιση: 2023 Κατάσταση: Μισθωμένο έως 31/12/2026Ισόγειο – Ενιαίος χώρος παραγωγής (1.000 τ.μ.).Ύψος: 9 μ. (11 μ. στην κορυφή)Βιομηχανικό δάπεδο εργοστασιακών προδιαγραφών.Μεγάλη πόρτα φορτοεκφόρτωσης ύψους 8 μ. Δυνατότητα τοποθέτησης γερανογέφυρας. Αποθηκευτικοί χώροι. Ντουζιέρες εργαζομένων.Κουζίνα .3 WC στο ισόγειοΑ’ Όροφος – Γραφεία (200 τ.μ.) Reception room.Meeting rooms. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους 2 WC στον όροφοΚατασκευή από μπετό. Μόνωση με ορυκτοβάμβακα. Κουφώματα αλουμινίου. Εργοστασιακό ρεύμα.ΥποσταθμόςΣύστημα συναγερμού ΕΠΕΚΤΑΣΗ – ΑΝΑΠΤΥΞΗΥπάρχει μελέτη μηχανικού για την κατασκευή δύο επιπλέον κτιρίων συνολικής επιφάνειας 890 τ.μ., ενισχύοντας σημαντικά το επενδυτικό προφίλ του ακινήτου.300 μ. από τον νέο σταθμό Θριάσιο Intermodal (Τρι-μοντελ).Άμεση πρόσβαση σε Αττική Οδό & Εθνική Οδό Αθηνών – Κορίνθου. Κοντά στα διυλιστήρια και σε βασικούς βιομηχανικούς άξονεςΙδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με:ενεργό μισθωτήριο, άμεσο εισόδημαδυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης.