Maisonette da ristrutturare, Centro, Panorama

Κωδικός 3932 Μεζονέτα, 3 επιπέδων, διατιθεται προς πώληση, στη καρδιά του χωριού του Πανοράματος, σε ήσυχη περιοχή , κατασκευής 1982, με 5 δωμάτια η οποία καλύπτει συνολικά 270 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο θα συναντήσουμε το καθιστικό με το τζάκι, την κουζίνα η οποία αυτονομείται και μπορεί να φιλοξενήσει μια καθημερινή τραπεζαρία και τέλος το wc επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο τις εντυπώσεις κερδίζει η εντυπωσιακή και απρόσκοπτη θέα στην πόλη και τον Θερμαικό. Το καθιστικό με το τζάκι αποτελούν το κέντρο δρα΄σης για όλη την οικογένεια, είναι ευρύχωρο, ηλιόλουστο και ευχάριστο. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός είναι εξίσου ευχάριστη και λειτουργική με 4 δωμάτια 3 ντουλάπες ένα μπάνιο , μία αποθήκη και πανοραμική θέα. Το ισόγειο τέλος αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε οικογένειας. Εδώ υπάρχουν ακόμη μια αποθήκη και ένα μπάνιο και ένας ακόμη χώρος ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί σαν δωμάτιο. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει αναμονή για κουζίνα και μία 2η είσοδος που επιτρέπει σε αυτό το χώρο να λειτουργήσει σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα. Από εδώ η πρόσβαση στο κήπο 70 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι άμεση. Προνομιακή, γωνιακή ανεξάρτητη μεζονέτα, με μία θέση στάθμευσης σε πυλωτή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία , εμπορικό κέντρο και συγκοινωνία, η οποία χρήζει ανακαίνισης . Τιμή 470.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu