Terreno edificabile in Vendita

«Επενδυτικό οικόπεδο 250,6 τ.μ. – Σ.Δ. 2,10 – Ιδανικό για πολυκατοικία / αντιπαροχή» Πλήρης περιγραφή: Πωλείται οικόπεδο 250,60 τ.μ. στην περιοχή Νέα Ιωνία Βόλου ήσυχη περιοχή (κοντά στην οδό Καραμπατζάκη / κοντά στο κέντρο — κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση). ✅ Πλεονεκτήματα & δυνατότητες Άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.) 2,10 — δυνατότητα δόμησης έως ~526 τ.μ. οικοδομήσιμου χώρου. Ποσοστό κάλυψης 60%, ύψος έως 12,50 μ. — επιτρέπονται 3–4 όροφοι (ή/και πιλοτή + 3 όροφοι). Πρόσοψη σε δρόμο, εύκολη πρόσβαση, επίπεδο οικόπεδο. Καθαρό νομικά: χωρίς βάρη, υποθήκες, περιβαλλοντικούς ή αρχαιολογικούς περιορισμούς. Όλα τα έγγραφα τακτοποιημένα, με τοπογραφικό καταχωρημένο σε σύστημα (Ν.4178/2013) — έτοιμο για μεταβίβαση ή ανέγερση. Ιδανικό για κατασκευή πολυκατοικίας ή συγκροτήματος διαμερισμάτων — με δυνατότητα όσων τετραγωνικών απαιτεί η αγορά