Terreno edificabile in Vendita

L'Evia Settentrionale vende un appezzamento di terreno di 240 mq di 892 mq in riva al mare a 99.000 €, con il Sistema di Proprietà Orizzontale O.I. per la costruzione immediata o futura di case con una superficie totale fino a 100 mq, all'interno del piano di insediamento di Fragaki. Sul retro del lotto si trova una bella casa di campagna di 47 mq, con classificazione O.I.1. Fino alla costruzione, avrete diritto all'ospitalità gratuita per 20 giorni ogni estate oppure potrete posizionare una roulotte o una casa prefabbricata su questo lotto. Il lotto si trova a soli 15 metri dalle splendide spiagge sabbiose di Fragaki, nella zona di Achladi del Comune di Nilea, nell'Evia nord-orientale, nota per la sua ampia spiaggia adatta alle famiglie e il suo fascino costiero incontaminato. Questa splendida proprietà offre una vista libera e combina la tranquillità naturale con l'accesso diretto al Mar Egeo. Con il sistema di Proprietà Orizzontale, ogni O.I. è indipendente e ogni proprietario può trasferire, vendere o ipotecare la parte che gli appartiene senza intaccare l'altra proprietà. Qui, verso la spiaggia, possiamo consigliare l'O.I. 2 con una percentuale di comproprietà di 400 millimetri, con diritti edificatori fino a 100 mq, con uso esclusivo di circa 240 mq del terreno, per 1 o 2 acquirenti se si desidera che l'O.I. 2 sia diviso a metà come comproprietari. Con l'istituzione notarile della comproprietà orizzontale, i costi di manutenzione della proprietà privilegiata sul mare si riducono e più persone ne godono, mentre in più è chiaramente stabilito chi costruisce cosa e dove con una distribuzione equa e con regolamenti chiari per ogni cosa. Sul retro del terreno si trova una bella casa di campagna legale di 47 mq, 3 camere, bagno, con uso esclusivo di circa 360 mq e con una percentuale di comproprietà di, ad esempio, il 10%. 600 millimetri, pur presentando elementi tradizionali architettonicamente bellissimi e pavimenti in marmo di tipo arcaico, soprattutto sulla veranda, naturalmente protetta da qualsiasi vento. Ci sono pittoreschi ristoranti tradizionali e bar, una mensa, a 2 ore e mezza da Atene, mentre sono iniziati i lavori a Eubea per accorciare drasticamente il percorso. Vista panoramica sul Mar Egeo, sulle montagne e sulle isole di Skiathos e Skopelos, a 5 km dall'esclusiva spiaggia di Agali Agia Anna e dalla sua vita notturna. Costeggiato da un ruscello ricco di platani, ombra con riflessi del sole, privacy, dolce suono costante dell'acqua che scorre. Terreno pianeggiante. Ideale per sviluppo turistico o privato nella zona costiera dell'isola di Eubea.