Ufficio - Studio in Affitto

Επαγγελματικός χώρος γραφείων προς ενοικίαση στο Μαρούσι, περιοχή Σωρός, σε 5ο όροφο κτιρίου επί λεωφόρου, συνολικής επιφάνειας 1.092 τ.μ., σε οικιστική ζώνη με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε πολυτελώς το 2025, παρουσιάζοντας άριστη εικόνα και πολύ καλή λειτουργική κατάσταση. Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με σύγχρονο σχεδιασμό και δυνατότητα άμεσης επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και fan coils, κλιματισμό, ολοκληρωμένο σύστημα αερισμού και εξαερισμού, θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά υαλοστάσια. Τα δάπεδα είναι τσιμεντοκονία, ενώ ο φωτισμός είναι γραμμικός και έχει προβλεφθεί σύστημα ρολών σκίασης. Ο χώρος παραδίδεται open plan, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Είναι πλήρως εξοπλισμένος με δομημένη καλωδίωση, ενεργειακά αυτόνομος, με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτές καπνού. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β. Υπάρχει δυνατότητα θέσεων στάθμευσης με επιπλέον κόστος 100 ευρώ ανά θέση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 28.300€. Για περισσότερες πληροφορίες, Exclusive Agents. Τηλέφωνο επικοινωνίας 2102200880, email info@exclusiveagents.gr , website www.exclusiveagents.gr .