Ufficio - Studio in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 1-656 - Κέντρο Σύνταγμα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 425.00 τ.μ. . Αποτελείται από 12 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, και 5 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, πρόσοψη 60 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 8.000 €
Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε έναν από τους πλέον περιζήτητους και κομψούς πεζόδρομους της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει κύρος, λειτουργικότητα και προβολή. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε επιχειρήσεις με σαφή εταιρική ταυτότητα και ανάγκη ουσιαστικής παρουσίας στο κέντρο της πόλης.

Ο χώρος αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο όροφο συνολικής επιφάνειας 425 τ.μ. και βρίσκεται στον 5ο όροφο επταώροφου κτιρίου, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας, ησυχία και ανοιχτή θέα στον αστικό ιστό. Η διάταξή του εξασφαλίζει απόλυτη ευελιξία διαμόρφωσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων, με δυνατότητα δημιουργίας γραφείων, αιθουσών συσκέψεων, χώρων υποδοχής και βοηθητικών λειτουργιών.

Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 12 χώρους, κουζίνα (kitchenette) και πέντε WC, ενώ χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως μέσω μεγάλων ανοιγμάτων. Είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές, εξαερισμό, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση επαγγελματική χρήση χωρίς σημαντικά πρόσθετα κόστη.

Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω fan coil, ενώ έχουν εγκατασταθεί δύο ολοκαίνουργιες, σύγχρονες μονάδες κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει θυρωρό και κεντρική υποδοχή, στοιχεία που ενισχύουν το επαγγελματικό προφίλ του ακινήτου, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά για τα δεδομένα της περιοχής.

Σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε μετρό και χώρους στάθμευσης, ο χώρος αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία, luxury showrooms, ιατρεία ή κέντρα παροχής υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφών. Ένα σπάνιο ακίνητο στο Κολωνάκι που προσφέρει λειτουργική ευελιξία, προβολή και κύρος, σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας.
CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855