Ufficio - Studio in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 20-2-20836 - Καβάλα Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, boiler - Τιμή: 800 € (Κωδικός γραφείου 231331031-62)
Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο διαμέρισμα 68,76 τ.μ. καθαρά , στο κέντρο της Καβάλας, σε πεζόδρομο με έντονη διέλευση κοινού καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, σε μία από τις πιο ζωντανές πλατείες της πόλης.
Βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 1967, με χρήση αποκλειστικά επαγγελματικού χώρου. Σε όλη την οικοδομή στεγάζονται επαγγελματίες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό και κατάλληλο για γραφειακή χρήση.
Το ακίνητο αποτελείται από τρείς ανεξάρτητους χώρους/δωμάτια, κουζίνα χωρίς ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο και αποθήκη. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για επαγγελματική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει χώρο αναμονής και στη συνέχεια τρία φωτεινά γραφεία με πρόσοψη, όλα με κοινό μπαλκόνι και άπλετο φυσικό φως.
Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ηλεκτρολογική και υδραυλική ανακαίνιση στα τέλη του 2025, καθώς και εκτεταμένη ανακαίνιση που περιλαμβάνει: Νέα κουφώματα με σίτες, εξωτερική πόρτα ασφαλείας, νέες εσωτερικές πόρτες, νέα κουζίνα και μπάνιο, ανακαίνιση πλακιδίων μπαλκονιού, ενώ εκκρεμεί η τοποθέτηση νέων inox κιγκλιδωμάτων.
Το διαμέρισμα έχει βαφτεί πλήρως, διαθέτει ξύλινο δάπεδο σε έναν χώρο και πλακάκι στους υπόλοιπους.
Για θέρμανση και ψύξη υπάρχουν 3 κλιματιστικά A/C (ένα σε κάθε δωμάτιο). Τα καλοριφέρ έχουν αφαιρεθεί, καθώς η οικοδομή δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση.
Για ζεστό νερό υπάρχει θερμοσίφωνας στο πατάρι.
Ιδανικό για δικηγορικό γραφείο, λογιστικό γραφείο, ιατρείο, ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί κεντρική τοποθεσία, προβολή και λειτουργική διαρρύθμιση.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.