Terreno edificabile in Vendita

Παραθαλάσσιο Οικόπεδο Υψηλής Αξίας – Κάτω Αλεποχώρι, Αττική Σπάνια ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου οικοπέδου 2 στρεμμάτων (περίπου 2.000 τ.μ.) στο Κάτω Αλεποχώρι Αττικής, με άμεση επαφή με τη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα σε κρυστάλλινα, τιρκουάζ νερά. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1 ώρα από το Αεροδρόμιο Αθηνών και το κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό προσβασιμότητας και ιδιωτικότητας. Δυνατότητα Δόμησης Το οικόπεδο διαθέτει σημαντική οικοδομική δυναμικότητα: • 240 τ.μ. κύριας δόμησης • +120 τ.μ. σοφίτα • +240 τ.μ. υπόγειος χώρος Η ευελιξία αυτή επιτρέπει πολλαπλά σενάρια ανάπτυξης, όπως: • Μία μεγάλη πολυτελής παραθαλάσσια βίλα • Δύο ή τρεις μεγάλες ανεξάρτητες βίλες • Τέσσερα έως πέντε ευρύχωρα διαμερίσματα • Boutique ξενοδοχείο 10–15 δωματίων Κύρια Χαρακτηριστικά • Ιδιωτική παραλία ακριβώς μπροστά από το οικόπεδο, με δυνατότητα κατασκευής σκάλας πρόσβασης • Εξαιρετικά καθαρά, τιρκουάζ νερά • Ήσυχη περιοχή χαμηλής δόμησης με φυσικό τοπίο • 10 λεπτά από τη γνωστή παραλία Ψάθα • Πολλές μικρές, ήσυχες παραλίες σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο • Άριστος προσανατολισμός και θέα θάλασσα • Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική εκμετάλλευση Επενδυτικό Πλεονέκτημα • Σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία τόσο κοντά στην Αθήνα • Ισχυρό ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους επενδυτές • Περιορισμένη διαθεσιμότητα αντίστοιχων οικοπέδων στην Αττική • Μακροπρόθεσμη αξία λόγω τοποθεσίας και δυνατοτήτων ανάπτυξης