Terreno edificabile in Vendita

Προς Πώληση – ΤΕΤΡΑΓΩΝΟ Οικόπεδο 753τ.μ. Εντός Σχεδίου στο Πόρτο Ράφτη σε εξαιρετικό σημείο μόλις 700μ από την παραλία. Σε καθαρά οικιστική περιοχή με χρήση γης Αμιγούς Κατοικίας, το οικόπεδο είναι επίπεδο, προσόψεως, με πρόσοψη 25 μ. και βάθος 30 μ., διαθέτει ρεύμα και νερό και προσφέρει άριστες συνθήκες για άμεση αξιοποίηση. Ο κλιμακωτός συντελεστής δόμησης 0,4 & 0,3 και ο συντελεστής κάλυψης 40% επιτρέπουν δόμηση έως 251 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 μ., καθιστώντας το ιδανικό τόσο για κατασκευή μονοκατοικίας υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Η μορφολογία και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για ανέγερση μεζονετών ή μικρών διαμερισμάτων, καλύπτοντας τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, με δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φως και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, οικιστικό χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική προοπτική. Τιμή: 250.000 € Smart Deals 210 6080500 ✉️ realestate.smartdeals@gmail.com smartdeals.gr