Ufficio - Studio in Vendita

Επαγγελματικός Χώρος / Γραφείο 78 τ.μ. στην Αργυρούπολη Στην Αργυρούπολη, σε στρατηγικό σημείο μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άλιμος, διατίθεται προς πώληση ένας προνομιακός επαγγελματικός χώρος 78 τ.μ. στον 1ο όροφο. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό γραφείο, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, που συνδυάζει τη σύγχρονη εταιρική αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: Χώροι: Διαθέτει δύο αυτόνομους χώρους (ιδανικούς για διευθυντικά γραφεία ή meeting rooms) και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο υποδοχής και εργασίας (open-plan workspace) με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Παροχές: Εξοπλισμένη κουζίνα (kitchenette) για το προσωπικό, ένα κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για άριστη ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας, split κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και καλαίσθητα δρύινα πατώματα που προσδίδουν κύρος στον χώρο. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη διαμπερή του διαρρύθμιση και την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσα συγκοινωνίας, διευκολύνοντας την καθημερινή προσέλευση υπαλλήλων και πελατών. Βρίσκεται σε μια περιοχή που σφύζει από ζωή, δίπλα σε τράπεζες, υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Επιπλέον, η εγγύτητα με το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού (σε απόσταση λίγων λεπτών) προσδίδει τεράστια υπεραξία στο ακίνητο, τοποθετώντας το στην καρδιά της πιο αναπτυσσόμενης επιχειρηματικής ζώνης της Αθήνας. Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για ελεύθερους επαγγελματίες, τεχνικά γραφεία, ιατρεία ή εταιρείες που αναζητούν μια σύγχρονη έδρα δίπλα στο μετρό. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 78 τ.μ., Έτος κατασκευής: 2006, Κλιματισμός, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025