Ufficio - Studio in Affitto

Στο κέντρο της Γλυφάδας, διατίθεται προς ενοικίαση ένα σύγχρονο και πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 27 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό, άνετο και άμεσα αξιοποιήσιμο χώρο σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους των νοτίων προαστίων. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 27 τ.μ. Όροφος: 1ος Έτος κατασκευής: 2000 Ανακαίνιση: 2024 Κατάσταση: Πολύ καλή Επιπλωμένο & έτοιμο προς χρήση 1 χώρος + 1 μπάνιο Δάπεδα: Μάρμαρο Θέρμανση: Αυτόνομη, ατομική εγκατάσταση με ρεύμα Κλιματισμός Μονοφασικό ρεύμα Ενεργειακή Κλάση: Β+ Δομημένη καλωδίωση – ιδανικό για σύγχρονα επαγγελματικά συστήματα Ψευδοροφή Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση Δυνατότητα ενοικίασης θέσης parking στο κτίριο Φωτεινό, σε εμπορικό δρόμο με υψηλή προβολή Κατάλληλο για γραφείο, ιατρείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες, λογιστικό γραφείο, μικρή εταιρεία ή επαγγελματία που χρειάζεται άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Περιγραφή Περιοχής – Γλυφάδα Κέντρο Η Γλυφάδα αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικούς και αναπτυσσόμενους επαγγελματικούς κόμβους της Αθήνας, με έντονη εμπορική δραστηριότητα, υψηλή επισκεψιμότητα και άριστη ποιότητα ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, δίπλα σε αγορά, τράπεζες, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Πρόσβαση & Συγκοινωνίες Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς: Τραμ: Στάσεις σε μικρή απόσταση, με σύνδεση προς Αθήνα & Βούλα Λεωφορεία: Πολλαπλές γραμμές προς Αθήνα, Ελληνικό, Βούλα, Βουλιαγμένη Μετρό: Σταθμός Ελληνικό σε περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο Εύκολη πρόσβαση στη Λ. Ποσειδώνος & Λ. Βουλιαγμένης Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος Κέντρο Αθήνας: ~12–14 χλμ Παραλία Γλυφάδας: ~600–800 μ. Μαρίνα Γλυφάδας: ~5 λεπτά Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: ~25–30 λεπτά Λιμάνι Πειραιά: ~25 λεπτά Μετρό Ελληνικό: ~3,5 χλμ Υποδομές & Υπηρεσίες Κοντά σε ιδιωτικές κλινικές, διαγνωστικά κέντρα, ιατρεία Άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, ταχυδρομεία Πληθώρα super market, φαρμακείων, καταστημάτων λιανικής Ποικιλία επιλογών σε εστιατόρια, καφέ, επιχειρηματικά hubs Τουριστικές & Ψυχαγωγικές Υποδομές Η Γλυφάδα αποτελεί σημείο αναφοράς για: Παραλιακό μέτωπο & οργανωμένες παραλίες Εμπορικό κέντρο υψηλού επιπέδου Νυχτερινή ζωή & γαστρονομία Γήπεδα γκολφ, μαρίνες, παραθαλάσσιες δραστηριότητες Γιατί Αξίζει για Επαγγελματίες Το γραφείο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν: Χώρο έτοιμο προς χρήση Υψηλή προβολή σε εμπορικό δρόμο Πρόσβαση σε πλούσιες υποδομές Σύνδεση με όλη την Αθήνα Επαγγελματικό περιβάλλον σε μία από τις πιο ανερχόμενες επιχειρηματικές περιοχές των νοτίων προαστίων Η τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής και η άμεση λειτουργικότητα καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επαγγελματική επένδυση.