Ufficio - Studio in Vendita

Μαρούσι - Γραφείο 90 τ.μ., 3ος όροφος - Επενδυτικό Ακίνητο με Θέα & Υψηλή Προβολή Πωλείται φωτεινό και ευήλιο γραφείο συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε κομβικό σημείο του Αμαρουσίου, σε καθαρά εμπορική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, super market και εμπορικό κέντρο. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση με σταθερό εισόδημα. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους και 2 WC, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα βιομηχανικού τύπου και laminate. Έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα σε πλατεία, πάρκο και πράσινο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την εμπορική του αξία και την ελκυστικότητα για μίσθωση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, έξοδο κινδύνου, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης και πυροσβεστήρες, καθώς και πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σημαντικό για εταιρική χρήση. Είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική στέγη, βραχυχρόνια μίσθωση γραφείων και γενικότερα για επένδυση με προοπτική απόδοσης σε μια από τις πιο δυναμικές επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας. Υπεύθυνος Συνεργάτης : NEST AGENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6939323572, email: glabrop79@gmail.com