Negozio - Locale commerciale in Affitto

Στο Χαλάνδρι, στην περιοχή Αγία Βαρβάρα, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., αναπτυγμένος σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πατάρι). Το ισόγειο εκτείνεται σε 130 τ.μ. και το πατάρι σε 60 τ.μ., ενώ η πρόσοψη των 10 μέτρων προσφέρει άριστη προβολή, καθώς το ακίνητο είναι προσόψεως και βρίσκεται επί της λεωφόρου, σε πολύ εμπορικό σημείο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή με πολύ μεγάλη προβολή και εύκολη πρόσβαση καθώς και πολύ κοντά σε καθημερινές υποδομές, όπως super market, πάρκα, σχολεία και παιδικό σταθμό, καθώς και σε χώρους εστίασης/διασκέδασης. Επιπλέον, απέχει περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο, με ενδεικτικό χρόνο διαδρομής περί τα 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1999 και ανακαινίστηκε τελευταία το 2023, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα προς τα Τουρκοβούνια καθώς έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι βινυλίου. Για την εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών του ανήκουν τρεις θέσεις στάθμευσης στην πρασιά του καταστήματος, ενώ υπάρχει πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ. Ο χώρος ενισχύεται λειτουργικά με ψευδοροφή, εσωτερική σκάλα και ανιχνευτή καπνού, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη και ενεργειακά αυτόνομη λύση για σύγχρονη επαγγελματική χρήση. Mobilia Real Estate — Τηλ.: 2107563200 — Email: [info@mobilia.gr](mailto:info@mobilia.gr) — Website: mobilia.gr