Ufficio - Studio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 2135794. Προς πώληση γραφείο συνολικής επιφάνειας 171 τ.μ., στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου, στην περιοχή Βικτώριας, δίπλα στον Ηλεκτρικό Σταθμό Βικτώρια και το Πεδίον του Άρεως. Το ακίνητο, κατασκευής 1974, αποτελείται από 6 ανεξάρτητους χώρους και 2 μπάνια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για μελλοντική μετατροπή σε πολλαπλές αυτοτελείς μονάδες, κατάλληλες για Golden Visa ή τουριστική εκμετάλλευση. Διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, με άπλετο φυσικό φως. Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι μισθωμένο σε εταιρία με μηνιαίο μίσθωμα 1.350€ και διάρκεια μίσθωσης 3 έτη, προσφέροντας σταθερό και άμεσο εισόδημα, παράλληλα με την προοπτική μελλοντικής αναβάθμισης σε Golden Visa project. Η τοποθεσία εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση, με άμεση πρόσβαση σε: Ηλεκτρικό & μέσα μαζικής μεταφοράς Πάρκα, αγορά & εστίαση Πανεπιστήμια, μουσεία & κέντρα διασκέδασης Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, με εγγυημένο εισόδημα σήμερα και δυνατότητα Golden Visa αύριο. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr