Capannone - Magazzino in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 17-2445 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ αποθήκη ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 153.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο,

---

- Τιμή: 153.000 €
Πωλείται επενδυτική αποθήκη 153 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Ιπποκράτειο Νοσοκομείο και σε στάση Μετρό, μέσα σε καθαρά οικιστική περιοχή με έντονη ζήτηση.\r\nΤο ακίνητο είναι χωρισμένο σε 14 ανεξάρτητες αποθήκες, οι οποίες είναι ήδη μισθωμένες, προσφέροντας άμεσα και σταθερά παθητικά εισοδήματα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δήλωσης έδρας εταιρείας, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία και τη ζήτηση από επαγγελματίες.\r\nΧαρακτηριστικά Ακινήτου\r\n\r\n\r\nΣυνολική επιφάνεια: 153 τ.μ.\r\n\r\n\r\n14 ανεξάρτητες αποθήκες\r\n\r\n\r\nΉδη μισθωμένες – άμεση απόδοση\r\n\r\n\r\nΔυνατότητα έδρας εταιρείας\r\n\r\n\r\nΔίπλα σε στάση Μετρό\r\n\r\n\r\nΠλησίον Ιπποκράτειου Νοσοκομείου\r\n\r\n\r\nΣε οικιστική περιοχή\r\n\r\n\r\nΕπενδυτικό ακίνητο υψηλής ζήτησης\r\n\r\n\r\nΜελλοντική δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία\r\n\r\n\r\nΕπενδυτικό Πλεονέκτημα\r\nΗ τοποθεσία, ο διαχωρισμός σε πολλαπλές μονάδες και η υπάρχουσα μίσθωση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα, με προοπτική υπεραξίας και μελλοντικής αξιοποίησης ως κατοικία.

Investment Storage Property 153 sq.m. Next to Hippokration Hospital & Metro – High Yield\r\nFor sale is an investment storage property of 153 sq.m., located in a prime area next to Hippokration Hospital and within walking distance of a Metro station, in a well-established residential neighborhood with strong demand.\r\nThe property is divided into 14 independent storage units, all of which are already rented, offering immediate and stable passive income. There is also the possibility to register a company headquarters, significantly increasing rental demand and investment value.\r\nProperty Features\r\n\r\n\r\nTotal area: 153 sq.m.\r\n\r\n\r\n14 independent storage units\r\n\r\n\r\nFully rented – immediate return on investment\r\n\r\n\r\nPossibility to register company headquarters\r\n\r\n\r\nWalking distance to Metro station\r\n\r\n\r\nNext to Hippokration Hospital\r\n\r\n\r\nLocated in a residential area\r\n\r\n\r\nHigh-demand investment property\r\n\r\n\r\nFuture potential for conversion into a residential unit\r\n\r\n\r\nInvestment Highlights\r\nThanks to its strategic location, multi-unit layout and existing rental income, this property is ideal for investors seeking stable cash flow, high passive income, and future capital appreciation, with the option of conversion to residential use.