Ufficio - Studio in Affitto

Πολυτελής Επαγγελματικός Χώρος 262τ.μ. επί της Λ. Κηφισίας, Μαρούσι - Πλήρης Όροφος με Υπόγειο Parking. Άρτια ανακαινισμένα γραφεία, ιδανικά για εταιρικά κεντρικά, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό & όλες τις σύγχρονες υποδομές. Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι, διατίθεται προς μίσθωση ένας εξαιρετικός, πρόσφατα ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείων 262 τ.μ., ο οποίος καταλαμβάνει ολόκληρο τον 5ο όροφο ενός σύγχρονου γυάλινου κτιρίου. Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, εγγύτητα σε νοσοκομείο και βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής ζώνης, εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή και εύκολη προσβασιμότητα για τους πελάτες και τους εργαζομένους σας. Η πρόσβαση γίνεται ανεμπόδιστα μέσω του οδικού δικτύου. Ο χώρος είναι ενιαίος, ιδιαίτερα φωτεινός και έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης επιχείρησης. Διαθέτει 6 W.C. με προθάλαμο, 2 λειτουργικούς χώρους kitchenette, εσωτερική αποθήκη και server room. Οι υποδομές περιλαμβάνουν σύστημα αερισμού/εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση, πυρανίχνευση, εγκατάσταση συναγερμού, γραμμικό φωτισμό, roller σκίασης, τριφασικό ρεύμα, οπτική ίνα και πολυουρεθανικό δάπεδο. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η ατομική θέρμανση-ψύξη με Fan coils εξασφαλίζουν ένα άνετο και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα μίσθωσης 4 υπογείων θέσεων στάθμευσης, προς 100€/μήνα έκαστη, λύνοντας ένα χρόνιο πρόβλημα της περιοχής. Πρόκειται για την ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ένα υψηλών προδιαγραφών, λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο στην πιο δυναμική επιχειρηματική ζώνη της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να οργανώσετε μια επίσκεψη και να δείτε από κοντά το μέλλον της επιχείρησής σας! Τιμή 6.800€. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ00067