Terreno edificabile in Vendita

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο εντός οικισμού, συνολικής επιφάνειας 2.434,46 τ.μ., με συντελεστή κάλυψης 0,60 και δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά κοντά στο κέντρο του οικισμού, είναι επίπεδο και διαθέτει δύο προσόψεις, μια μήκους 38,36μ σε Δημοτική οδό πλάτους 6,7μ και δευτερη μήκους 76,93μ σε Δημοτική οδό πλάτους 4μ προσφέροντας εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση για οποιαδήποτε χρήση και τη δυνατότητα στον επόμενο αγοραστή να το χωρίσει σε δυο ανεξάρτητα οικοδομήσιμα οικόπεδα. Εντός αυτού υπάρχουν 100 παραγωγικές πορτοκαλιές, νερό ύδρευσης και νερό ΟΑΔΥΚ. Όλες οι υπόλοιπες κοινωφελείς παροχές βρίσκονται στα όρια του οικοπέδου, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη σύνδεση.

Λόγω των χαρακτηριστικών του και της έκτασής του, το οικόπεδο είναι ιδανικό για αστική αξιοποίηση και ανέγερση κατοικιών. Η προνομιακή του θέση, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας άρτια πολεοδομικά χαρακτηριστικά, στρατηγική τοποθεσία και αυξημένες προοπτικές.

Ο Αλικιανός είναι μια γραφική και ιστορική κωμόπολη στα Χανιά, μόλις 12 χλμ. από το κέντρο της πόλης, χτισμένη στις όχθες του ποταμού Κερίτη. Περιβάλλεται από εύφορες εκτάσεις με πορτοκαλεώνες και πλούσια φύση, προσφέροντας ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Διαθέτει έντονη ιστορική ταυτότητα και αξιόλογα σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Μουσείο Ελιάς και Λαδιού, το Βοτανικό Πάρκο Κρήτης και τοπικά οινοποιεία, συνδυάζοντας αρμονικά την αγροτική παράδοση με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων.

Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και θέα στο καταπράσινο τοπίο, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Λίμνη της Αγιάς Χανίων, έναν ιδιαίτερα γραφικό υδάτινο όρμο με δυνατότητες αναψυχής. Σε απόσταση μικρότερη των 200 μ. από το ακίνητο, στο κέντρο του Αλικιανού, υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, όπως ΚΕΠ, εμπορικά καταστήματα, φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, σχολείο, βενζινάδικο, τράπεζα και λοιπές καθημερινές παροχές.