Immobile industriale in Affitto

Σε κεντρικό σημείο της Δάφνης, σε άμεση επαφή με τον αστικό ιστό, μόλις 11 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς μετρό Δάφνη (Μετρό) και Νέος Κόσμος (Μετρό), διατίθεται προς ενοικίαση αυτό το αυτοτελές βιομηχανικό κτίριο αποθηκών, συνολικής επιφάνειας 1.167 τ.μ., πλέον 107 τ.μ. κοινόχρηστων και βοηθητικών χώρων. Το κτίριο διαθέτει ανωδομή 932 τ.μ., αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος και 3ος όροφος) και περιλαμβάνει υπόγειο 217 τ.μ. με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Είναι πλήρως εξοπλισμένο για βαριά επαγγελματική χρήση, έχοντας φιλοξενήσει στο παρελθόν τυπογραφείο. Χαρακτηριστικά κτιρίου -Ράμπα φορτοεκφόρτωσης -Ανελκυστήρας βαρέων φορτίων με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα -Βιομηχανικό ρεύμα -Σύστημα συναγερμού και καμερών -Σύστημα εξαερισμού και πυρόσβεσης -Βιομηχανικά δάπεδα -Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια -Αναλυτική διάρθρωση χώρων -Το Ισόγειο 254 τ.μ. διαθέτει κύρια είσοδο από την πρόσοψη και γκαραζόπορτα, με θέση προσωρινής στάθμευσης 3,80 μ. μήκος x 3,00 μ. ύψος. Το μέγιστο ύψος του χώρου είναι 3,90 μ. Υπάρχει πρόσβαση σε στεγασμένο ακάλυπτο χώρο 68 τ.μ. καθώς και WC. -Το Υπόγειο – 217 τ.μ. διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ιδανικό για αποθηκευτική χρήση. -Ο 1ος όροφος – 251 τ.μ. διαθέτει ξεχωριστή πλαϊνή είσοδο, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, 2 WC, περιμετρικά μπαλκόνια, κουζίνα, κλειστό γραφείο και μέγιστο ύψος 3,20 μ. -Ο 2ος όροφος – 254 τ.μ. περιλαμβάνει 2 κλειστούς χώρους γραφείων, 2 WC, κουζίνα, περιμετρικά μπαλκόνια και μέγιστο ύψος 3,00 μ. -Ο 3ος όροφος – 191 τ.μ. διαθέτει 3 κλειστούς χώρους γραφείων, μέγιστο ύψος 2,90 μ. και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. -Στην ταράτσα υπάρχει δώμα. Χρήση – Δυνατότητες Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχείρηση που επιθυμεί: -παρουσία εντός του αστικού ιστού -μεγάλους, λειτουργικούς χώρους -ευελιξία στη φορτοεκφόρτωση και τη διακίνηση εμπορευμάτων -συνδυασμό αποθηκών, παραγωγής και γραφείων στο ίδιο κτίριο -Κατάλληλο για logistics, εκτυπώσεις, αποθήκευση, παραγωγική μονάδα, εταιρική έδρα ή επενδυτική αξιοποίηση. https://marketplace.theprosperty.com/listings/15589 ☎️ 210 6812500