Palazzo - Edificio in Vendita

Προς πώληση γωνιακό ακίνητο στα Καμίνια Πειραιά, σε οικόπεδο 121,10 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 2,6 και δυνατότητα δόμησης περίπου 315 τ.μ., με προοπτική ανέγερσης έως και δύο επιπλέον ορόφων. Υφίσταται κτίριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 200–210 τ.μ., κατασκευής 1982, που περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα ~80–89 τ.μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης, υπόγειο ~31 τ.μ. και ημιτελή κατοικία στον 1ο όροφο ~90 τ.μ. Ο 1ος όροφος και οι άνω όροφοι διαθέτουν ανεξάρτητη είσοδο από το κατάστημα, επιτρέποντας αυτόνομη χρήση για κατοικία ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, με καλή πρόσοψη και ορατότητα, κατάλληλο για επαγγελματική ή μικτή χρήση, βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και βασικές υποδομές και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας ευελιξία στη μελλοντική αξιοποίηση. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13915