Terreno edificabile in Vendita

Προς πώληση οικόπεδο στην περιοχή Ταμπούρια – Αγία Σοφία Πειραιά, σε ιδιαίτερα κεντρική και αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη, ιδανική για επένδυση ή αξιοποίηση από κατασκευαστές. Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 2,6 και συντελεστή κάλυψης 60%, προσφέροντας τη δυνατότητα δόμησης έως 316,03 τ.μ., γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για ανάπτυξη νέου κτιρίου κατοικιών ή μικτής χρήσης. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα επιφάνειας 86,74 τ.μ., κατασκευής 1960, το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, WC και αποθήκη. Το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου είναι 121 τ.μ. και η κεντρική του θέση ενισχύει σημαντικά τη δυναμική αξιοποίησής του. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με μετρό και συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και το λιμάνι του Πειραιά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, πλατεία, super market, τοπική αγορά και χώροι εστίασης, στοιχεία που αυξάνουν τη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή και ενισχύουν την επενδυτική τους αξία. Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση ή εναλλακτικά προσφέρεται για αντιπαροχή, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων του Πειραιά. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 94%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 200μ, supermarket 200μ, πάρκο 300μ, αγορά 400μ. link: https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-stin-agia-sofia-2140551 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.