Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 7.229 τ.μ. στα Νιφορέικα Αχαΐας, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση εντός πολεοδομικού σχεδίου, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και γωνιακή διάταξη που ενισχύει τη λειτουργικότητα και τη συνολική εμπορική του αξία. Το ακίνητο είναι επίπεδο, στοιχείο που διευκολύνει ουσιαστικά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την άμεση αξιοποίησή του. Διαθέτει συντελεστή κάλυψης 10% και δυνατότητα ανάπτυξης κατοικήσιμου χώρου έως 230 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία για την ανέγερση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με άνετους υπαίθριους χώρους ή για επενδυτική αξιοποίηση. Εντός του οικοπέδου υφίσταται αμπέλι, το οποίο μεταβιβάζεται μαζί με το ακίνητο, καθώς και τα αντίστοιχα δικαιώματα, προσδίδοντας πρόσθετη αξία και δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, ποιότητα διαβίωσης και εύκολη προσβασιμότητα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία αναπτυσσόμενη περιοχή της Αχαΐας με σταθερό αγοραστικό ενδιαφέρον. Κωδικός ακινήτου: 4029 Τιμή πώλησης: 135.000€